Par le passé, l’amiante a été fortement utilisé dans la construction pour ses bonnes caractéristiques en termes d’isolation, associées à un coût relativement faible.

Cependant le caractère fibreux de ce matériau le rend facilement absorbable par l’organisme humain en particulier au niveau des poumons, via inhalation.

L’exposition à l’amiante est lourde de conséquences avec des risques de cancers de la plèvre et d’affections pulmonaires graves, pouvant entraîner la mort.

L’emploi de l’amiante en tant que matériau de construction est de ce fait proscrit depuis 1997.

Les biens bâtis avant juillet 1997 doivent ainsi faire l’objet d’un diagnostic amiante avant leur mise en vente.

Ce diagnostic, effectué par un professionnel certifié, porte sur l’ensemble du bien et consiste en une recherche d’amiante dans les matériaux de construction, en particulier au niveau des isolants et du revêtement des faux-plafonds.